Системы привлечения клиентов и увеличения продаж

+7 (913) 804-89-00
10:00 - 20:00 по МСК

Коммерческое предложение для агентства недвижимости

Система привлечения покупателей новостроек

Создаем рекламную воронку, которая находит людей с намерением купить квартиру, помогает определить их запрос и передает агентству потенциального покупателя с данными для дальнейшей работы.

Яндекс Директ

->

Квиз

->

Заявка

->

Telegram / MAX

->

Менеджер

Поиск покупателей с активным спросом

Квалификация через квиз

Прогрев после заявки

Аналитика до просмотра и сделки

Посмотреть варианты запуска

Виталий Игоревич

Основатель маркетингового агентства FORTUNA

Для направления новостроек предлагаем не отдельную рекламную кампанию, а полноценную связку: от поискового спроса до передачи квалифицированного обращения менеджеру агентства.

Основной оффер: подобрать новостройки Томска под бюджет, способ покупки и требования клиента.

Обзор системы

Не просто реклама новостроек, а путь покупателя до работы с менеджером

Мы собираем связку, которая привлекает людей с намерением купить квартиру, помогает определить их потребности и продолжает коммуникацию после отправки заявки.

ЭТАП Яндекс Директ

ЭТАП Квиз

ЭТАП Квалифицированная заявка

ЭТАП Страница после заявки

ЭТАП Telegram / MAX

ЭТАП Менеджер и просмотр

Как работает связка

1

Яндекс Директ

Настраиваем рекламу на людей, которые уже ищут новостройки в своем городе, квартиры от застройщиков, конкретные ЖК, ипотеку и варианты покупки квартиры. Разделяем спрос по намерению и тестируем разные офферы.

2

Квиз под покупателя квартиры

Вместо обычной формы "оставьте телефон" предлагаем получить персональную подборку новостроек. В квизе уточняем количество комнат, бюджет, способ оплаты, срок покупки и другие параметры.

3

Квалифицированная заявка

Менеджер получает не только телефон клиента, но и данные о его запросе. Это позволяет начать разговор не с общих вопросов, а с конкретных вариантов.

4

Страница после заявки

После отправки формы клиент не видит пустое "спасибо". Мы продолжаем воронку: подтверждаем заявку, объясняем следующий шаг и предлагаем получить подборки, акции и обзоры новостроек.

5

Telegram и MAX

Человек может перейти в Telegram или MAX и оставаться в информационном поле агентства: получать подборки, обзоры ЖК, информацию об ипотеке, изменениях цен и специальных предложениях.

6

Работа менеджера и аналитика

Отслеживаем не только стоимость заявки, но и дальнейшие статусы: связались, квалифицирован, отправлена подборка, консультация, просмотр, бронь, сделка.

Что получает агентство

+

Систему привлечения покупателей, а не просто переходы на сайт.

+

Дополнительные данные о потребностях клиента уже на этапе заявки.

+

Возможность разделять горячий спрос и покупателей с более длинным циклом принятия решения.

+

Повторный контакт с потенциальным покупателем через Telegram и MAX.

+

Аналитику не только по лидам, но и по качеству обращений, просмотрам и сделкам.

+

Понимание, какие запросы, офферы и сегменты покупателей стоит масштабировать.

Главный принцип: рекламируем не само агентство, а решение задачи покупателя - подобрать подходящую квартиру в новостройке под его бюджет, способ покупки и требования.

Семьи Новостройки под семейные сценарии, инфраструктуру, бюджет и доступные ипотечные программы.

Первая квартира Подбор вариантов по первоначальному взносу, стоимости и ежемесячному платежу.

Инвестиции Квартиры для сохранения капитала, последующей продажи или сдачи.

Конкретный ЖК Отдельные рекламные связки под жилые комплексы, акции и специальные предложения.

Тарифы

Выберите формат запуска

От базового привлечения покупателей через Яндекс Директ до полноценной системы с прогревом аудитории, повторными касаниями и аналитикой по всей воронке.

Мастер

35 000 ₽

Базовая система для привлечения потенциальных покупателей новостроек через сформированный поисковый спрос.

Яндекс Директ -> квиз -> заявка -> менеджер

Что входит:

Анализ локального спроса на новостройки в выбранном городе или регионе
Анализ конкурентов и рекламных предложений
Разработка офферов под разные сценарии покупки
Настройка рекламных кампаний в Яндекс Директ
Сегментация поискового спроса
Создание квиза или посадочной страницы
Разработка вопросов для предварительной квалификации потенциального покупателя
Сбор данных о бюджете, количестве комнат, способе покупки и сроках принятия решения
Настройка страницы после отправки заявки
Настройка целей и базовой аналитики
Контроль и оптимизация рекламных кампаний
Анализ качества поступающих обращений

Подходит для запуска нового направления, тестирования спроса и получения первой статистики по стоимости и качеству обращений.

Обсудить запуск

Не одна реклама для всех, а разные предложения под разные сценарии покупки

Покупатели новостроек находятся на разных этапах принятия решения и приходят с разными задачами. Поэтому после запуска мы тестируем отдельные сегменты, офферы и рекламные связки.

Сегмент

Семьи

Подбор квартир с учетом бюджета, инфраструктуры, площади, количества комнат и доступных ипотечных программ.

Сегмент

Первая квартира

Предложения с понятным первоначальным взносом, ежемесячным платежом и доступной стоимостью квартиры.

Сегмент

Инвестиции

Объекты для сдачи, последующей перепродажи и других инвестиционных сценариев.

Сегмент

Конкретные ЖК

Отдельные кампании под конкретный жилой комплекс, старт продаж, остатки квартир или специальные условия.

Сегмент

Покупатели с ипотекой

Офферы через платеж, первоначальный взнос, ипотечную программу или подбор подходящих объектов.

Сегмент

Продажа плюс покупка

Для клиентов, которым сначала необходимо продать существующую недвижимость и подобрать новостройку.

Пример рекламной связки

Вместо общего предложения "Купить квартиру" предлагаем конкретное решение задачи покупателя.

Подберем новостройки под ваш бюджет

->

Квиз

->

Персональная подборка

->

Консультация

```

Наши кейсы

Реальные результаты FORTUNA

Показываем, какие инструменты запускали, как выстраивали рекламные связки и к каким коммерческим результатам они приводили.

Недвижимость Компания «100 домов» Автообзвон

12 договоров после тестирования нового канала привлечения клиентов

Андрей Бочкарев, руководитель компании «100 домов», долго работал на рынке вторичной недвижимости практически без затрат на маркетинг. После общения с командой FORTUNA решил протестировать предложенный инструмент.

Что сделали

— Запустили сценарий на продажу эксклюзивной услуги для собственников недвижимости.

— После первых результатов протестировали отдельный сценарий на услугу обмена.

— Заинтересованные клиенты переходили в дальнейшую работу менеджеров агентства.

Результат по итогам работы

12 заключенных договоров

4 уже реализованы

8 оставались в работе на момент отзыва

«Вложили сегодня — получили завтра». По словам Андрея, затраты на инструмент окупились «с лихвой».

Видеоотзыв

Андрей Бочкарев

Руководитель компании «100 домов»

Открыть видео в RUTUBE

Андрей отмечает высокую конверсию, окупаемость вложений и рекомендует команду FORTUNA тем, кто ищет дополнительные способы привлечения клиентов.

Другие кейсы FORTUNA

Кейсы из ремонта и дизайна интерьеров. Каждый можно открыть в VK и посмотреть подробнее: исходную задачу, рекламную связку и результаты.

Авито / ремонт квартир Кейс Авито — ремонт квартир

Как система на Авито принесла партнеру договоры более чем на 20 млн ₽

Компания по ремонту квартир из Тольятти превратила Авито из обычной площадки объявлений в полноценный канал продаж. Упаковка объявлений, автоматизация, CRM и автоворонка помогли получать качественные обращения и контролировать их дальнейшее движение.

Авито 22 замера 20+ млн ₽

Читать кейс в VK

Директ / дизайн интерьеров Кейс Яндекс Директ — дизайн интерьеров

Как студия вышла на стабильные заказы со средним чеком около 1 млн ₽

Архитектурно-дизайнерская студия из Красноярска перестала зависеть только от сарафанного радио. После смены стратегии и запуска новой рекламной связки компания начала получать стабильный поток обращений и заключать договоры на дизайнерский ремонт.

Яндекс Директ 40–100 заявок 2–3 договора

Читать кейс в VK

Яндекс Директ Кейс Яндекс Директ — ремонт квартир

Стабильные замеры на ремонт квартир даже в январские праздники

В период сезонного спада перестроили воронку и объединили Яндекс Директ с дальнейшим прогревом, чтобы работать не только с количеством лидов, но и с переходом клиентов на следующий этап.

Директ Квиз Воронка

Читать кейс в VK

```

Видеоотзывы клиентов

Что говорят о работе с FORTUNA

Реальная обратная связь от предпринимателей, которые уже запускали с нами рекламу, тестировали новые каналы привлечения и выстраивали систему работы с заявками.

▶

Реальный опыт работы с FORTUNA Нажмите, чтобы посмотреть видео

★★★★★

Отзывы клиентов из разных городов и направлений

В видео клиенты рассказывают не только о рекламе, но и о том, как изменилась работа после запуска: какие инструменты тестировали, как приходили заявки и какие результаты получили в своем бизнесе.

Недвижимость Ремонт Дизайн Яндекс Директ Авито

▶

Тольятти Видеоотзыв

Ремонт квартир

Опыт сотрудничества с FORTUNA

Клиент рассказывает о работе команды, рекламе и системе обработки входящих обращений.

▶

Калининград Видеоотзыв

Продвижение

Обратная связь после запуска рекламы

Клиент делится впечатлениями от сотрудничества и работы рекламной системы.

▶

Краснодар Видеоотзыв

Отзыв предпринимателя

Опыт работы с командой FORTUNA и рекламными инструментами привлечения клиентов.

▶

Красноярск Видеоотзыв

Яндекс Директ

Опыт запуска продвижения

Отзыв клиента о работе с FORTUNA и продвижении через Яндекс Директ.

Видеоотзывы собраны из разных проектов FORTUNA. Они показывают опыт работы команды с реальными бизнесами, рекламными системами и привлечением клиентов. Результаты отдельных проектов не являются гарантией аналогичных показателей при продвижении новостроек.

Ответы на вопросы

Что важно знать перед запуском продвижения новостроек

Собрали основные вопросы, которые возникают у агентств недвижимости и отделов продаж перед запуском системы привлечения покупателей.

Когда могут появиться первые заявки?

+

Первые обращения могут появиться уже после запуска рекламной кампании, но точный срок зависит от города, спроса, конкуренции и выбранных рекламных направлений.

Подготовка системы обычно включает анализ рынка, разработку офферов, настройку рекламы, создание квиза или посадочной страницы и подключение аналитики. После запуска мы начинаем собирать статистику и смотреть не только количество, но и качество поступающих обращений.

Какой рекламный бюджет потребуется?

+

Размер бюджета определяется после анализа конкретного города или региона.

На него влияют:

конкуренция в Яндекс Директе;
объем поискового спроса;
количество рекламируемых направлений;
количество сегментов покупателей;
необходимость продвижения отдельных ЖК;
объем тестируемых рекламных гипотез.

Важно: рекламный бюджет не входит в стоимость тарифов и оплачивается отдельно напрямую рекламной площадке.

Можно ли гарантировать определенное количество заявок?

+

Нет. До запуска и получения фактической статистики мы не обещаем фиксированное количество обращений или заранее определенную стоимость заявки.

Результат зависит от города, конкуренции, спроса, рекламного бюджета, предложений агентства, качества посадочной страницы и скорости обработки обращений.

Наша задача — определить, какие запросы, сегменты покупателей и рекламные предложения приводят наиболее качественные обращения, а затем масштабировать эффективные направления.

Можно ли запускать систему в любом городе?

+

Да. Система не привязана к конкретному региону.

Перед запуском мы отдельно изучаем:

спрос на новостройки в выбранном городе;
конкурентов;
основные жилые комплексы;
предложения застройщиков;
ипотечные программы;
поведение покупателей;
рекламную конкуренцию.

После этого формируем рекламные гипотезы именно под конкретный рынок.

Что лучше рекламировать: агентство или конкретные ЖК?

+

Обычно мы рекомендуем использовать оба подхода.

Основную воронку можно строить вокруг задачи покупателя: например, подобрать новостройки под бюджет, первоначальный взнос, ипотеку или нужный район.

Дополнительно можно создавать отдельные рекламные связки под конкретные жилые комплексы, акции застройщиков, специальные условия и отдельные сценарии покупки.

Зачем нужен квиз, если у агентства уже есть сайт?

+

Квиз не обязательно заменяет основной сайт. Его задача — помочь быстро квалифицировать потенциального покупателя.

Через квиз можно заранее узнать:

какую квартиру ищет клиент;
ориентировочный бюджет;
способ покупки;
нужна ли ипотека;
интересующий район;
срок покупки;
ключевые требования к квартире.

Благодаря этому менеджер получает не просто номер телефона, а первичную информацию для дальнейшей консультации.

Что происходит после того, как человек оставил заявку?

+

После отправки заявки потенциального покупателя можно перевести на специальную страницу, где он получает следующий шаг.

Например:

перейти в Telegram или MAX;
получить подборку новостроек;
посмотреть актуальные предложения;
узнать об ипотечных программах;
получать новые варианты и изменения цен.

Это особенно важно в недвижимости, потому что далеко не каждый покупатель принимает решение после первого рекламного контакта.

Как отслеживать качество заявок?

+

Для оптимизации рекламы важно видеть, что происходит с заявкой после ее передачи менеджеру.

Мы рекомендуем отслеживать следующие этапы:

новая заявка;
связались;
квалифицирован;
отправлена подборка;
назначена консультация;
назначен просмотр;
бронь;
сделка.

Дополнительно полезно фиксировать причины потери: не отвечает, пока изучает рынок, не подходит бюджет, отложил покупку, ипотека не одобрена, выбрал вторичное жилье или другой объект.

Что если у агентства уже есть CRM?

+

Отлично. Создавать отдельную систему учета не обязательно.

Мы можем ориентироваться на вашу текущую CRM. Для маркетинга главное — получать обратную связь по качеству обращений и видеть дальнейшее движение клиента.

Это позволяет оптимизировать рекламу не только по стоимости заявки, но и по реальной ценности привлеченного покупателя.

Что потребуется от агентства для эффективной работы?

+

Со стороны агентства важны:

актуальная информация по объектам и предложениям;
данные по акциям и условиям покупки;
оперативная обработка поступающих заявок;
обратная связь по качеству лидов;
статусы клиентов после первого контакта;
информация о просмотрах, бронях и сделках.

Чем качественнее обратная связь, тем точнее можно оптимизировать рекламную систему.

Остались вопросы?

Обсудим ваш город, текущую систему продаж, рекламные задачи и подберем подходящий формат запуска системы привлечения покупателей новостроек.

Получить консультацию